Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 750 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain217 m²

Prix/m²1 518 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD386

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235500. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 111 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Margaux-Cantenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margaux-Cantenac (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,416,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,213,8 EUR/m²

8,44%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margaux-Cantenac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde21

Arrêts les plus proches

Le ChateauCars Régionaux 33 - Gironde17 m

Le ChateauCars Régionaux 33 - Gironde23 m

Pl. St MichelCars Régionaux 33 - Gironde170 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-2,0% évolution globale

186 634 €prix moyen

2025

151 750 €

1 518 EUR/m² -28,5% Vente actuelle

2024

212 340 €

2 259 EUR/m² +41,6%

2019

150 000 €

1 596 EUR/m² -19,4%

2018

186 000 €

1 771 EUR/m² -44,8%

2017

336 800 €

1 925 EUR/m² +193,6%

2016

114 700 €

648 EUR/m² -25,9%

2015

154 850 €

1 549 EUR/m²

Biens comparables

1 989 EUR/m²992 m2025

2 670 EUR/m²453 m2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire672 m · Public

Permis de construire Commune de MARGAUX CANTENAC

172permis récents

191logements autorisés

17 757 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1