UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
550 RUE DU 8 MAI 1945 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK161
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AntibesTADAO132 m
AntibesTADAO139 m
CimetièreTADAO453 m
CimetièreTADAO462 m
VaillantTADAO580 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 164 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1