UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
10 RUE DE LA PAIX 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK227
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105102. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
PosteTADAO233 m
PosteTADAO279 m
MairieTADAO313 m
MairieTADAO349 m
AmpèreTADAO549 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
697 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1