UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
11 RUE GERARD PELISSON 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²3 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR232
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P214
Arrêts les plus proches
La MotteILEVIA98 m
La MotteILEVIA111 m
La MotteILEVIA124 m
Pic Au VentILEVIA486 m
Pic Au VentILEVIA493 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
531 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,7% évolution globale
257 168 €prix moyen
2025
287 000 €
3 679 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2022
283 670 €
3 637 EUR/m² +20,7% 2018
235 000 €
3 013 EUR/m² +5,4% 2016
223 000 €
2 859 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESQUIN
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1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
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1
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