UN APPARTEMENT 2 pièces — 199 550 €
21 AV BERTHIE ALBRECHT 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 550 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AD288
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14138750. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Milla GladysZOU ! Scolaire203 m
Milla GladysZOU ! Scolaire249 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire295 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire307 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire563 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+636,7% évolution globale
118 518 €prix moyen
2025
25 000 €
-87,7% 2025
202 600 €
8 809 EUR/m² +1,5% 2024
199 550 €
6 881 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2024
164 100 €
4 558 EUR/m² -12,2% 2024
187 000 €
5 500 EUR/m² -19,4% 2023
232 000 €
5 949 EUR/m² +673,3% 2023
30 000 €
-79,1% 2023
143 840 €
6 254 EUR/m² -7,2% 2023
155 000 €
5 741 EUR/m² +520,0% 2023
25 000 €
+8,7% 2021
23 000 €
-85,2% 2020
155 000 €
6 739 EUR/m² +19,2% 2020
130 000 €
4 194 EUR/m² -16,1% 2020
155 000 €
6 458 EUR/m² +27,0% 2020
122 000 €
3 588 EUR/m² +388,0% 2020
25 000 €
-86,0% 2019
178 000 €
6 138 EUR/m² +641,7% 2019
24 000 €
-81,5% 2019
130 000 €
4 643 EUR/m² +13,0% 2019
115 000 €
5 227 EUR/m² -39,5% 2019
190 000 €
5 588 EUR/m² +4,4% 2019
182 000 €
3 569 EUR/m² +30,0% 2018
140 000 €
4 828 EUR/m² -17,7% 2018
170 100 €
5 003 EUR/m² +23,1% 2017
138 175 €
5 757 EUR/m² +590,9% 2017
20 000 €
-20,8% 2017
25 250 €
-85,3% 2017
172 000 €
5 059 EUR/m² +38,7% 2016
124 000 €
3 444 EUR/m² -24,8% 2016
165 000 €
5 690 EUR/m² +61,8% 2015
102 000 €
4 435 EUR/m² -21,2% 2015
129 500 €
5 630 EUR/m² +463,0% 2014
23 000 €
-16,4% 2014
27 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Siméon Fabre823 m · Public
Ecole
Ecole primaire Siméon Fabre856 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simon Lorière1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Lorière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAXIME
489permis récents
1 429logements autorisés
174 393 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements555 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
107 logements7 399 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1