UN APPARTEMENT 1 pièce — 169 000 €
26 AV GENERAL LECLERC 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AB876
Contenance2 327 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909909. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Tour CarreeZOU ! Scolaire179 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire190 m
Milla GladysZOU ! Scolaire323 m
Milla GladysZOU ! Scolaire369 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire477 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-55,3% évolution globale
418 041 €prix moyen
2025
370 065 €
6 380 EUR/m² +119,0% 2025
169 000 €
5 633 EUR/m² -87,7% Vente actuelle 2025
1 370 000 €
10 538 EUR/m² +18,7% 2025
1 154 100 €
11 541 EUR/m² +47,0% 2024
785 000 €
6 038 EUR/m² +11 114,3% 2023
7 000 €
-99,1% 2023
800 000 €
5 517 EUR/m² +1 532,7% 2022
49 000 €
-70,3% 2022
165 000 €
2 895 EUR/m² +1 334,8% 2020
11 500 €
-95,8% 2020
270 720 €
2 707 EUR/m² +50,4% 2020
180 000 €
3 396 EUR/m² +500,0% 2019
30 000 €
-62,5% 2019
80 000 €
2 500 EUR/m² +344,4% 2019
18 000 €
-48,6% 2019
35 000 €
-94,5% 2018
640 000 €
6 400 EUR/m² +53,1% 2017
418 000 €
4 180 EUR/m² -7,1% 2015
450 000 €
3 103 EUR/m² -32,5% 2015
666 666 €
4 598 EUR/m² -4,9% 2014
700 840 €
5 391 EUR/m² -15,3% 2014
827 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
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