Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain606 m²

Prix/m²3 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN47

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234901. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 493 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noves (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

3,54%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Paluds.Pl.du BicentenaireZOU ! Scolaire234 m

Paluds.Pl.du BicentenaireZOU ! Scolaire259 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,9% évolution globale

250 267 €prix moyen

2025

278 000 €

3 861 EUR/m² +17,3% Vente actuelle

2020

237 000 €

3 292 EUR/m² +0,5%

2018

235 800 €

2 358 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

405 320 €

6 141 EUR/m²322 m2025

3 493 EUR/m²504 m2024

73 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics19 · 94 m

Sport/Loisirs3 · 267 m

Santé2 · 303 m

Enseignement1 · 232 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louise Michel202 m · Public

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents

529logements autorisés

43 530 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1