Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 320 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 106 m²

Prix/m²6 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN327

Contenance2 106 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919490. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Noves (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

2,23%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Paluds.Pl.du BicentenaireZOU ! Scolaire252 m

Paluds.Pl.du BicentenaireZOU ! Scolaire257 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

616 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

405 320 €prix moyen

2025

405 320 €

6 141 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 861 EUR/m²322 m2025

3 275 EUR/m²812 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics19 · 77 m

Sport/Loisirs4 · 303 m

Santé2 · 66 m

Enseignement1 · 156 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louise Michel255 m · Public

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents

529logements autorisés

43 530 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1