UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
52 RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH450
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234593. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A20
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
Arrêts les plus proches
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A321 m
BOURRELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4324 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A329 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A335 m
ABSCON - PlaceRHDF-59-P3A376 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,3% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 287 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2021
98 000 €
1 089 EUR/m² -18,3% 2017
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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84logements autorisés
5 221 m²surface plancher
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1
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1 logement1
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1
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1
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