UNE MAISON 4 pièces — 215 300 €
3 RESIDENCE JACQUES BREL 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 300 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN302
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
RHDF-59-P3A14
Arrêts les plus proches
ST MARKTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4298 m
ST MARKTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4298 m
CORON DE LA GUERRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4374 m
ABSCON - Coron de la GuerreRHDF-59-P3A377 m
ABSCON - Coron de la GuerreRHDF-59-P3A379 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 300 €prix moyen
2025
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1
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