UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

6 CHE DES CHARBONNIERS 59215 ABSCON
Vendu le 13 juin 2025
2 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE436
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abscon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 791
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Loyers de référence Abscon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abscon

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A18
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

ABSCON - Les BaillonsRHDF-59-P3A210 m
ABSCON - Les BaillonsRHDF-59-P3A222 m
LES BAILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4227 m
ABSCON - Les BaillonsRHDF-59-P3A232 m
LES BAILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4241 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 366 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 366 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 800 €
2 715 EUR/m²351 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 100 EUR/m²459 m2025
100 m²
Voir

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Ecole maternelle Jules Ferry577 m · Public
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Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance985 m · Privé

Permis de construire Commune de ABSCON

29permis récents
84logements autorisés
5 221 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement213 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2023

3

1 logement95 m²1