UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

19 RUE DE BREST 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 29 janvier 2025
1 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 871 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP61
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234510. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
BreizhGo en Finistère5
BreizhGo en Morbihan5

Arrêts les plus proches

GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla274 m
ÉgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
ÉgliseBreizhGo en Morbihan309 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla313 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla313 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,8% évolution globale
105 881 €prix moyen
2025
105 000 €
1 117 EUR/m² -21,7% Vente actuelle
2021
134 144 €
1 427 EUR/m² +70,9%
2018
78 500 €
835 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 214 EUR/m²461 m2025
103 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 117 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 566 EUR/m²748 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (232)

Santé89 · 176 m
Services publics77 · 77 m
Commerces48 · 386 m
Sport/Loisirs9 · 312 m
Enseignement6 · 351 m
Tourisme2 · 381 m
Transports1 · 980 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus321 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République364 m · Public
Collège
Collège Saint-Trémeur590 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Huella740 m · Public

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1