UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
3 RUE DU DOCTEUR MENGUY 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO99
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m21 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
BreizhGo en Finistère5
BreizhGo en Morbihan5
Arrêts les plus proches
Collège Saint TrémeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
Collège Saint TrémeurBreizhGo en Finistère143 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
EgliseBreizhGo en Finistère159 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Santé100 · 35 m
Services publics87 · 105 m
Commerces57 · 199 m
Sport/Loisirs12 · 76 m
Enseignement7 · 129 m
Tourisme2 · 197 m
Transports2 · 822 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire publique République105 m · Public
Collège
Collège Saint-Trémeur144 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus243 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Huella497 m · Public
Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER
160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1