UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

4 RUE ALBERT ROUSSEL 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 26 juillet 2025
1 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR331
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725024. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BreizhGo en Finistère5
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m
HôpitalBreizhGo en Finistère387 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m
HôpitalBreizhGo en Finistère389 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla389 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,2% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 566 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 494 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 566 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 275 EUR/m²143 m2024
102 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 214 EUR/m²612 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics49 · 129 m
Santé46 · 153 m
Commerces21 · 200 m
Sport/Loisirs9 · 220 m
Enseignement4 · 300 m
Tourisme2 · 739 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique République651 m · Public
Collège
Collège Saint-Trémeur700 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus787 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix952 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Huella1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1