UNE MAISON 5 pièces — 167 100 €
2 RUE DES LORIOTS 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 100 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT141
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Alliance48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CORMORANSAlliance139 m
CORMORANSAlliance145 m
CORMORANSAlliance145 m
MONTESQUIOUAlliance160 m
MONTESQUIOUAlliance165 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
167 100 €
1 778 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2018
122 900 €
1 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Santé105 · 161 m
Services publics71 · 123 m
Sport/Loisirs31 · 147 m
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Enseignement8 · 123 m
Transports2 · 920 m
Tourisme1 · 575 m
Écoles (10)
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Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES HIRONDELLES414 m · Privé
Lycée
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Lycée
Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie578 m · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
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