UNE MAISON 6 pièces — 432 000 €
6 RLE DU PILORI 86280 SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH183
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
St-Benoît BourgCars Régionaux 86 - Vienne64 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne87 m
ST BENOIT CentreCars Régionaux 86 - Vienne95 m
MaurocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)681 m
MaurocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)683 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+208,6% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
432 000 €
2 752 EUR/m² +517,1% Vente actuelle 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² -50,0% 2014
140 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Irma Jouenne730 m · Public
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Ecole élémentaire Irma Jouenne730 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance754 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Papillons Blancs Mauroc769 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT
222permis récents
838logements autorisés
60 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1