UNE MAISON 7 pièces — 230 000 €
3 RUE DES BUIS 86280 SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 780 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW81
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3
Arrêts les plus proches
St-Benoît BourgCars Régionaux 86 - Vienne440 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne486 m
ST BENOIT CentreCars Régionaux 86 - Vienne490 m
MaurocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)766 m
MaurocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)769 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D741Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D741Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D741Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D741Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D741Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT
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838logements autorisés
60 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1