UNE MAISON 4 pièces — 268 200 €
48 SAINT-BONNET 04350 MALIJAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 200 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B834
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro834
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233887. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 915 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malijai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malijai (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malijai
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
RD 4ZOU ! Proximité527 m
RD4Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER527 m
RD4ZOU ! Express527 m
RD4Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER534 m
RD 4ZOU ! Proximité535 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
245 100 €prix moyen
2025
268 200 €
2 915 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2021
222 000 €
2 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics24 · 158 m
Santé13 · 592 m
Commerces2 · 862 m
Enseignement2 · 751 m
Sport/Loisirs2 · 647 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MALIJAI673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MALIJAI727 m · Public
Permis de construire Commune de MALIJAI
70permis récents
91logements autorisés
8 035 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement27 m²1
Permis de construire mai 2024
5
2 logements72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2023
1
3 logements300 m²1