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Vendu 550 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain833 m²

Prix/m²6 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC1416

Contenance518 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro1416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233548. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 514 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 1 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

PortailKAROUEST120 m

PortailKAROUEST123 m

Chemin CoutinKAROUEST186 m

Chemin CoutinKAROUEST214 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

101 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Route nommée - Chemin Pierre de GuignéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

550 000 €prix moyen

2025

550 000 €

6 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

300 000 €

3 030 EUR/m²135 m2025

4 494 EUR/m²379 m2025

77 m²

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