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Vendu 300 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain659 m²

Prix/m²3 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC1183

Contenance659 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro1183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745514. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 036 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 1 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

PortailKAROUEST59 m

PortailKAROUEST61 m

Super UKAROUEST204 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Route nommée - Chemin Pierre de GuignéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

3 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 111 EUR/m²135 m2025

4 953 EUR/m²1.6 km2025

106 m²

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