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Vendu 346 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 055 m²

Prix/m²4 494 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM699

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631902. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 760 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

Chemin MazeauKAROUEST125 m

Chemin MazeauKAROUEST129 m

Chemin CoutinKAROUEST217 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+29,1% évolution globale

301 333 €prix moyen

2025

346 000 €

4 494 EUR/m² +19,3% Vente actuelle

2022

290 000 €

3 766 EUR/m² +8,2%

2017

268 000 €

3 481 EUR/m²

Biens comparables

4 760 EUR/m²824 m2025

6 111 EUR/m²379 m2025

90 m²

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