UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
102 RTE DE ROUEN 76160 DARNETAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AT45
Contenance4 149 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233268. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Branly
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Darn�tal (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darnétal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Barrières de DarnétalAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO45 m
Barrières de DarnétalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo45 m
Barrières de DarnétalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo56 m
Barrières de DarnétalAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO56 m
Barrières de DarnétalAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO103 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+63,6% évolution globale
43 217 €prix moyen
2025
63 000 €
3 150 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2025
45 000 €
2 143 EUR/m² -7,2% 2025
48 500 €
2 425 EUR/m² -3,6% 2025
50 300 €
2 515 EUR/m² -4,7% 2025
52 800 €
2 640 EUR/m² +5,0% 2025
50 300 €
2 515 EUR/m² +7,0% 2025
47 000 €
2 238 EUR/m² -2,8% 2025
48 370 €
2 419 EUR/m² -7,9% 2025
52 500 €
2 625 EUR/m² +31,3% 2024
40 000 €
2 000 EUR/m² +8,1% 2024
37 000 €
1 850 EUR/m² -7,5% 2024
40 000 €
2 000 EUR/m² -14,9% 2024
47 000 €
2 350 EUR/m² +10,6% 2024
42 500 €
2 125 EUR/m² -11,5% 2024
48 000 €
2 400 EUR/m² -2,6% 2024
49 300 €
2 465 EUR/m² -2,0% 2024
50 300 €
2 515 EUR/m² +29,0% 2024
39 000 €
1 950 EUR/m² +2,6% 2024
38 000 €
1 900 EUR/m² -2,6% 2024
39 000 €
1 950 EUR/m² -20,4% 2024
49 000 €
2 450 EUR/m² -1,0% 2024
49 500 €
2 605 EUR/m² +28,6% 2024
38 500 €
1 925 EUR/m² -14,4% 2024
45 000 €
2 250 EUR/m² +15,4% 2024
39 000 €
975 EUR/m² 0,0% 2024
39 000 €
1 950 EUR/m² +2,6% 2024
38 000 €
1 900 EUR/m² -2,6% 2024
39 000 €
1 950 EUR/m² +1,3% 2024
38 500 €
1 925 EUR/m² -3,8% 2024
40 000 €
2 000 EUR/m² +2,6% 2024
39 000 €
1 950 EUR/m² 0,0% 2024
39 000 €
1 950 EUR/m² 0,0% 2024
39 000 €
975 EUR/m² +18,2% 2024
33 000 €
1 650 EUR/m² -17,5% 2024
40 000 €
1 026 EUR/m² +3,9% 2024
38 500 €
1 925 EUR/m² -9,4% 2024
42 500 €
2 125 EUR/m² +11,8% 2024
38 000 €
1 810 EUR/m² 0,0% 2024
38 000 €
1 900 EUR/m² -5,0% 2024
40 000 €
1 000 EUR/m² -48,1% 2024
77 000 €
1 925 EUR/m² +71,1% 2024
45 000 €
2 250 EUR/m² +18,4% 2024
38 000 €
1 900 EUR/m² 0,0% 2024
38 000 €
1 900 EUR/m² -3,8% 2024
39 500 €
1 881 EUR/m² +12,9% 2024
35 000 €
1 750 EUR/m² -12,5% 2024
40 000 €
2 000 EUR/m² +1,3% 2024
39 500 €
1 881 EUR/m² -1,3% 2024
40 000 €
1 905 EUR/m² +3,9% 2024
38 500 €
1 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics68 · 59 m
Santé25 · 131 m
Commerces21 · 537 m
Enseignement4 · 86 m
Sport/Loisirs4 · 42 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircie492 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol579 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Nord694 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle699 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Claude Debussy702 m · Public
Permis de construire Commune de DARNETAL
129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1