UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 500 €
339 RTE DE DARNETAL 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle LY73
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionLY
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
26 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Saint-HilaireNomad Car (Région Normandie)80 m
Saint-HilaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
Saint-HilaireAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
Saint-HilaireAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m
Saint-HilaireNomad Car (Région Normandie)165 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-45,7% évolution globale
137 821 €prix moyen
2025
75 500 €
3 146 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2023
165 000 €
2 063 EUR/m² -56,1% 2021
376 000 €
2 474 EUR/m² +612,8% 2018
52 750 €
2 198 EUR/m² -16,3% 2017
63 000 €
2 625 EUR/m² -32,6% 2016
93 500 €
2 033 EUR/m² -32,7% 2015
139 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Jeanne d'Arc525 m · Public
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1