UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 255 €
230 RTE DE DARNETAL 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 255 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle EL85
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13806700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
26 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Saint-HilaireNomad Car (Région Normandie)149 m
Saint-HilaireAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO225 m
Saint-HilaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo225 m
Saint-HilaireNomad Car (Région Normandie)227 m
Rue du CarrefourAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+200,0% évolution globale
97 805 €prix moyen
2025
186 000 €
2 548 EUR/m² +236,6% 2024
55 255 €
3 070 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2024
93 000 €
2 022 EUR/m² +31,0% 2023
71 000 €
2 367 EUR/m² -32,7% 2022
105 500 €
1 758 EUR/m² -44,5% 2021
190 000 €
2 603 EUR/m² +146,8% 2020
77 000 €
2 567 EUR/m² +71,1% 2019
45 000 €
2 045 EUR/m² +2,3% 2019
44 000 €
2 444 EUR/m² -46,3% 2017
81 900 €
2 048 EUR/m² -49,8% 2016
163 000 €
2 233 EUR/m² +162,9% 2015
62 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
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11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
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1 logement1
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2
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Declaration prealable oct. 2025
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