UNE MAISON 5 pièces — 140 500 €
8 RUE THEODORE GERICAULT 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC479
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)25
Arrêts les plus proches
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)158 m
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)162 m
Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)216 m
Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)223 m
Mairie St SébastienTransurbain (Evreux Portes de Normandie)480 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,8% évolution globale
141 750 €prix moyen
2025
140 500 €
1 511 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2017
143 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs5 · 886 m
Santé1 · 592 m
Services publics1 · 936 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin156 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant571 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Leforestier898 m · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1