Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain619 m²

Prix/m²1 978 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC370

Contenance619 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 616 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 530 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,4 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)23

Arrêts les plus proches

Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)260 m

Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)261 m

Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)289 m

Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)296 m

Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)578 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,5% évolution globale

178 700 €prix moyen

2025

180 000 €

1 978 EUR/m² +1,5% Vente actuelle

2020

177 400 €

1 949 EUR/m²

Biens comparables

1 020 EUR/m²317 m2025

1 511 EUR/m²193 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Sport/Loisirs4 · 697 m

Santé1 · 571 m

Services publics1 · 746 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Marie Laurencin213 m · Public

Médico-social

Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant612 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Leforestier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT

119permis récents

428logements autorisés

25 082 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire févr. 2025