Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain563 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N292

Contenance563 m²

Préfixe884

SectionN

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232997. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Maurelle

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 1 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Château des MartégauxMarseille41 m

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Château des MartégauxMarseille48 m

Les MartégauxMarseille127 m

Les MartégauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m