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Vendu 280 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain371 m²

Prix/m²2 947 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B25

Contenance371 m²

Préfixe884

SectionB

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574357. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 605 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Théodore

Revenus

19 880 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 110 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

33%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

6,73%

Loyer estimé : 1 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Les MartégauxMarseille136 m

La MaurelleMarseille145 m

Les MartégauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m

Les MartégauxMarseille191 m

La MaurelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m