UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

22 RTE DE SOULIGNAC 33760 TARGON
Vendu le 22 octobre 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 573 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1617
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Targon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Targon (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Targon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 564 EUR/m²824 m2025
78 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
240 850 €
2 768 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

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1

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