UNE MAISON 4 pièces — 240 850 €
32 A RTE DE CADILLAC 33760 TARGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 850 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1543
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Targon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Targon (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Targon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde869 m
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde869 m
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde885 m
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde885 m
Pl. du 11 NovembreCars Régionaux 33 - Gironde902 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,4% évolution globale
205 283 €prix moyen
2025
240 850 €
2 768 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2021
217 000 €
2 494 EUR/m² +37,3% 2017
158 000 €
1 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TARGON
162permis récents
246logements autorisés
22 451 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements192 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement98 m²1