UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

15 CHE DU PETIT BABEAU 33760 TARGON
Vendu le 23 décembre 2025
2 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 222 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2131
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Targon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Targon (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Targon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
722 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 564 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 3p
150 000 €
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Voir
63%
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2 372 EUR/m²1.4 km2025
78 m²
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246logements autorisés
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1

2 logements192 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement98 m²1