UNE MAISON 4 pièces — 83 100 €
9 RUE CORON DES MARRONNIERS 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 100 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1519
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE378 m
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE386 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE388 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A403 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A413 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 100 €prix moyen
2025
83 100 €
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