UNE MAISON 5 pièces — 47 000 €
42 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD624
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE17
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE51 m
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE71 m
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2465 m
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2465 m
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2465 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-43,2% évolution globale
70 300 €prix moyen
2025
47 000 €
627 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2021
86 999 €
1 225 EUR/m² +45,0% 2017
60 000 €
583 EUR/m² -31,8% 2017
88 000 €
838 EUR/m² +54,4% 2016
57 000 €
803 EUR/m² -31,2% 2016
82 800 €
789 EUR/m²Biens comparables
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
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1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
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