UNE MAISON 3 pièces — 412 350 €
9000 CHE DE PUYMAURE 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 350 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²4 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ362
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les PinsZOU ! Proximité904 m
Parc Saint-JosephZOU ! Proximité989 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,7% évolution globale
348 625 €prix moyen
2025
412 350 €
4 003 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2021
284 900 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Santé98 · 97 m
Services publics40 · 227 m
Sport/Loisirs17 · 88 m
Enseignement8 · 761 m
Commerces4 · 484 m
Transports3 · 229 m
Tourisme2 · 452 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Puymaure783 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné792 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charance842 m · Public
Collège
Collège Centre879 m · Public
Lycée
Lycée Dominique Villars906 m · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1