UNE MAISON 4 pièces — 359 247 €
51 RTE DE CHABANAS 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 247 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ924
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121779. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,9% évolution globale
277 082 €prix moyen
2025
359 247 €
3 389 EUR/m² +51,6% Vente actuelle 2016
237 000 €
2 855 EUR/m² +0,9% 2016
235 000 €
2 831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Santé92 · 218 m
Services publics36 · 131 m
Sport/Loisirs6 · 323 m
Enseignement4 · 674 m
Commerces3 · 410 m
Tourisme2 · 453 m
Transports2 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Charance692 m · Public
Ecole
Ecole primaire Puymaure930 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné969 m · Public
Collège
Collège Centre1.1 km · Public
Lycée
Lycée Dominique Villars1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1