UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
10 QUAI DU HAUT PONT 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE70
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial17
RHDF-59-P113
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
SAINT OMER - Pont VertRHDF-59-P128 m
SAINT OMER - Pont VertRHDF-59-P133 m
SAINT OMER - Pont VertRHDF-59-P134 m
SAINT OMER - Rue de MetzRHDF-59-P1146 m
SAINT OMER - Rue de MetzRHDF-59-P1147 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+488,0% évolution globale
87 733 €prix moyen
2025
147 000 €
1 960 EUR/m² +194,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
625 EUR/m² -57,2% 2019
116 900 €
1 798 EUR/m² -9,4% 2019
129 000 €
1 066 EUR/m² +120,5% 2016
58 500 €
929 EUR/m² +134,0% 2014
25 000 €
385 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général Notre-Dame de Sion472 m · Privé
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Collège Notre-Dame de Sion472 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1