UNE MAISON 5 pièces — 82 590 €
140 RUE DE DUNKERQUE 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 590 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial21
RHDF-59-P113
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Poste - Rue Carnot (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial260 m
Poste - Rue Carnot (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial269 m
SAINT-OMER - Mathurin - F AbriRHDF-62-SCO276 m
Poste - Rue Carnot (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial280 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial281 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+65,2% évolution globale
92 765 €prix moyen
2025
82 590 €
1 020 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2023
175 000 €
854 EUR/m² +60,6% 2021
109 000 €
1 580 EUR/m² +36,3% 2020
80 000 €
988 EUR/m² +33,3% 2016
60 000 €
750 EUR/m² +20,0% 2014
50 000 €
379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Charles Perrault156 m · Public
Lycée
Lycée général Notre-Dame de Sion189 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Sion189 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michel de Montaigne197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry239 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1