UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
53 BD DE STRASBOURG 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC263
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial19
RHDF-59-P116
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SAINT-OMER - Mathurin - F AbriRHDF-62-SCO170 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial203 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial207 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial211 m
SAINT-OMER - MathurinRHDF-62-COM215 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,6% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 301 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2019
160 000 €
941 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Alphonse de Lamartine406 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1