UNE MAISON 5 pièces — 124 000 €
2 RUE AUGUSTE NOEL 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A462
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232276. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P131 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P135 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P136 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°49RHDF-62-COM42 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°22RHDF-62-COM130 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,3% évolution globale
174 333 €prix moyen
2025
124 000 €
1 042 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2021
279 000 €
1 094 EUR/m² +132,5% 2018
120 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GORGUE
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416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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