UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €

26 RUE DES MOUETTES 59253 LA GORGUE
Vendu le 29 septembre 2025
1 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A5363
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gorgue (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
358 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
212 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gorgue

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P118
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1277 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1288 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°49RHDF-62-COM292 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1296 m
LA GORGUE - Les Deux VillesRHDF-59-P1301 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1,6% évolution globale
185 867 €prix moyen
2025
190 000 €
1 610 EUR/m² +5,3% Vente actuelle
2023
180 500 €
1 570 EUR/m² -3,5%
2020
187 100 €
1 586 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 610 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
124 000 €
1 042 EUR/m²312 m2025
119 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
233 500 €
1 996 EUR/m²781 m2025
117 m²
Voir

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Collège Henri Durez868 m · Public
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Permis de construire Commune de LA GORGUE

89permis récents
416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
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