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Vendu 265 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain586 m²

Prix/m²2 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2242

Contenance254 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 048 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Montussan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,315,8 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,418,7 EUR/m²

8,57%

Loyer estimé : 1 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montussan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde269 m

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde286 m

La ChaiseCars Régionaux 33 - Gironde435 m

La ChaiseCars Régionaux 33 - Gironde438 m

CollègeCars Régionaux 33 - Gironde448 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2025

265 000 €

2 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 264 EUR/m²1.2 km2025

3 400 EUR/m²1.9 km2024

120 m²

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