Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 264 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C716

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246730. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montussan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,315,8 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,418,7 EUR/m²

13,83%

Loyer estimé : 1 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montussan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde14

Arrêts les plus proches

Rue des ChenesCars Régionaux 33 - Gironde237 m

Rue des ChenesCars Régionaux 33 - Gironde277 m

Allee des OiseauxCars Régionaux 33 - Gironde485 m

Allee des OiseauxCars Régionaux 33 - Gironde487 m

Les Hauts de BeychacCars Régionaux 33 - Gironde923 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+41,4% évolution globale

114 631 €prix moyen

2025

143 000 €

1 589 EUR/m² +2,9%

2025

139 000 €

1 264 EUR/m² -10,3% Vente actuelle

2023

155 000 €

1 722 EUR/m² +58,2%

2022

98 000 €

1 000 EUR/m² +44,1%

2022

68 000 €

850 EUR/m² -48,1%

2021

131 000 €

903 EUR/m² +29,5%

2021

101 156 €

920 EUR/m² +23,5%

2021

81 889 €

910 EUR/m²

Biens comparables

1 515 EUR/m²1.6 km2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 506 m

Santé2 · 783 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée alternative Les Etoiles1.3 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Pierre Barbaron1.4 km · Public

Ecole

Ecole maternelle1.4 km · Public

Collège

Collège de Montussan1.4 km · Public