UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €

5490 SAINT-JEAN 11310 SAISSAC
Vendu le 29 août 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B530
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230999. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Population active371
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Loyers de référence Saissac (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saissac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

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