UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
10 RUE DU STADE 86220 DANGE-SAINT-ROMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH75
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230835. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dangé-Saint-Romain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dang�-Saint-Romain (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dangé-Saint-Romain
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TAC6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Dangé-Saint-RomainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault460 m
Dangé-Saint-RomainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault460 m
PromenadeTAC487 m
PromenadeTAC506 m
PromenadeTAC526 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,6% évolution globale
118 333 €prix moyen
2025
127 000 €
1 841 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 642 EUR/m² -6,8% 2016
118 000 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gabriel548 m · Privé
Collège
Collège Bellevue587 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Pierre613 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimé Souché700 m · Public
Permis de construire Commune de DANGE-SAINT-ROMAIN
78permis récents
93logements autorisés
11 496 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
15 logements1 327 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1