UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €

27 B AV DE L'EUROPE 86220 DANGE-SAINT-ROMAIN
Vendu le 28 novembre 2024
569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK57
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439111. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dangé-Saint-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dang�-Saint-Romain (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
162 observations
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dangé-Saint-Romain

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TAC6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PromenadeTAC272 m
PromenadeTAC272 m
PromenadeTAC275 m
Dangé-Saint-RomainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
Dangé-Saint-RomainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-71,8% évolution globale
84 000 €prix moyen
2024
37 000 €
569 EUR/m² -71,8% Vente actuelle
2015
131 000 €
2 015 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 222 EUR/m²394 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
127 000 €
1 841 EUR/m²348 m2025
69 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
37 000 €
569 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir

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Ecole primaire Alphonse Daudet306 m · Public
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Ecole maternelle Aimé Souché362 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Gabriel381 m · Privé
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Collège privé Saint-Pierre426 m · Privé
Collège
Collège Bellevue481 m · Public

Permis de construire Commune de DANGE-SAINT-ROMAIN

78permis récents
93logements autorisés
11 496 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

15 logements1 327 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1