UNE MAISON 5 pièces — 231 500 €
11 IMP DU MAINE 66330 CABESTANY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV136
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230657. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cabestany (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabestany
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
De GaulleSankéo123 m
De GaulleSankéo123 m
De GaulleSankéo124 m
De GaulleSankéo125 m
De GaulleSankéo125 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+56,9% évolution globale
207 110 €prix moyen
2025
231 500 €
2 724 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2023
244 000 €
2 871 EUR/m² -4,3% 2022
255 000 €
3 000 EUR/m² +61,9% 2021
157 500 €
1 853 EUR/m² +6,7% 2017
147 550 €
1 736 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 421 m
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Permis de construire Commune de CABESTANY
555permis récents
1 149logements autorisés
110 901 m²surface plancher
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1
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