Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain99 m²

Prix/m²1 411 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB442

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 074 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

7,95%

Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-35,6% évolution globale

105 625 €prix moyen

2025

103 000 €

1 411 EUR/m² +17,7% Vente actuelle

2021

87 500 €

1 199 EUR/m² +21,5%

2014

72 000 €

1 180 EUR/m² -55,0%

2014

160 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

1 417 EUR/m²146 m2024

2 300 EUR/m²641 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics28 · 24 m

Santé14 · 73 m

Sport/Loisirs10 · 243 m

Commerces5 · 37 m

Enseignement1 · 205 m

Transports1 · 367 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Raphaël287 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)

249permis récents

274logements autorisés

25 137 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1