Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²1 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB295

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14167691. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+27,5% évolution globale

107 333 €prix moyen

2024

102 000 €

1 417 EUR/m² -27,1% Vente actuelle

2019

140 000 €

1 085 EUR/m² +75,0%

2017

80 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

1 411 EUR/m²146 m2025

2 300 EUR/m²757 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics28 · 60 m

Santé14 · 108 m

Sport/Loisirs10 · 205 m

Commerces5 · 83 m

Enseignement1 · 262 m

Transports1 · 513 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Raphaël329 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)

249permis récents

274logements autorisés

25 137 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1