Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain559 m²

Prix/m²2 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1426

Contenance559 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14502745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +62,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

670 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 500 €prix moyen

2024

172 500 €

2 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 411 EUR/m²641 m2025

1 417 EUR/m²757 m2024

72 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 126 m

Santé14 · 406 m

Sport/Loisirs8 · 514 m

Commerces4 · 126 m

Enseignement1 · 513 m

Transports1 · 457 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Raphaël485 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)

249permis récents

274logements autorisés

25 137 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1