UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 500 €

297 RUE VERTE 59170 CROIX
Vendu le 04 décembre 2025
2 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AY6
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024661. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont 1

Revenus

41 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini

Population

2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croix (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
2651 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
568 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ILEVIA25

Arrêts les plus proches

Bol D'AirILEVIA257 m
Bol D'AirILEVIA259 m
Bol D'AirILEVIA261 m
Bol D'AirILEVIA282 m
Villa CavroisILEVIA455 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-26,4% évolution globale
151 130 €prix moyen
2025
75 500 €
2 288 EUR/m² -51,9% Vente actuelle
2025
157 000 €
2 574 EUR/m² +12,3%
2025
139 800 €
3 039 EUR/m² +12,7%
2025
124 000 €
3 875 EUR/m² -13,0%
2024
142 500 €
3 098 EUR/m² +1,8%
2024
140 000 €
3 043 EUR/m² -22,7%
2024
181 000 €
2 662 EUR/m² +26,8%
2024
142 700 €
2 099 EUR/m² +67,9%
2024
85 000 €
2 576 EUR/m² -67,4%
2024
260 905 €
2 776 EUR/m² +30,5%
2023
200 000 €
2 128 EUR/m² +46,0%
2023
137 000 €
2 978 EUR/m² -25,7%
2023
184 500 €
1 963 EUR/m² +33,7%
2023
138 000 €
2 262 EUR/m² +49,0%
2023
92 600 €
2 894 EUR/m² -46,0%
2023
171 500 €
2 522 EUR/m² -8,3%
2023
187 000 €
11 688 EUR/m² 0,0%
2023
187 000 €
1 989 EUR/m² +10,7%
2023
169 000 €
2 770 EUR/m² +7,0%
2023
158 000 €
9 875 EUR/m² -5,4%
2022
167 000 €
2 456 EUR/m² -14,4%
2022
195 000 €
2 868 EUR/m² -3,9%
2022
203 000 €
2 160 EUR/m² +16,0%
2022
175 000 €
2 574 EUR/m² +63,3%
2022
107 180 €
3 248 EUR/m² -49,7%
2022
213 000 €
2 266 EUR/m² +37,4%
2022
155 000 €
2 279 EUR/m² +49,5%
2022
103 700 €
3 241 EUR/m² -23,2%
2022
135 000 €
1 985 EUR/m² 0,0%
2022
135 000 €
1 985 EUR/m² -25,0%
2021
180 000 €
1 915 EUR/m² -4,3%
2021
188 000 €
3 082 EUR/m² -6,5%
2021
201 000 €
2 138 EUR/m² +1 910,0%
2021
10 000 €
-94,6%
2021
186 550 €
3 058 EUR/m² +62,2%
2021
115 000 €
1 885 EUR/m² -15,8%
2021
136 560 €
2 239 EUR/m² +116,8%
2021
63 000 €
1 909 EUR/m² -54,8%
2021
139 500 €
2 051 EUR/m² +13,0%
2021
123 500 €
2 025 EUR/m² -30,6%
2020
178 000 €
3 870 EUR/m² +14,1%
2020
156 000 €
1 660 EUR/m² -34,9%
2020
239 810 €
2 551 EUR/m² +207,4%
2020
78 000 €
2 364 EUR/m² -41,8%
2020
134 000 €
8 375 EUR/m² -16,3%
2020
160 000 €
2 623 EUR/m² +30,1%
2019
123 000 €
2 674 EUR/m² -35,3%
2019
190 120 €
2 023 EUR/m² +0,1%
2019
190 000 €
11 875 EUR/m² +85,2%
2019
102 570 €
2 230 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 500 €
2 288 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 1p
81 000 €
2 132 EUR/m²872 m2025
38 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 1p
120 222 €
3 340 EUR/m²1.7 km2025
36 m²
Voir

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